改造老舊小區(qū)，整合“邊角地”“夾心地”，活化歷史文化街區(qū)……當(dāng)前，不少地方正積極實(shí)施城市更新行動(dòng)，推動(dòng)城市空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化和品質(zhì)提升。前不久，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于在實(shí)施城市更新行動(dòng)中防止大拆大建問題的通知(征求意見稿)》，擬為積極穩(wěn)妥實(shí)施城市更新行動(dòng)劃定底線。

 

　　第一段：第一段先是一系列事例排比，用簡(jiǎn)短的句子引出城市治理的意義。

 

　　總書記指出：“城市發(fā)展是一個(gè)自然歷史過程，有其自身規(guī)律。”實(shí)施城市更新行動(dòng)是黨的十九屆五中全會(huì)作出的重要決策部署，是“十四五”規(guī)劃和2035年遠(yuǎn)景目標(biāo)綱要明確的重大工程項(xiàng)目。當(dāng)前，我國常住人口城鎮(zhèn)化率已經(jīng)超過63%，步入城鎮(zhèn)化較快發(fā)展的中后期。從國際經(jīng)驗(yàn)和城市發(fā)展規(guī)律看，這一時(shí)期城市發(fā)展往往面臨“城市病”，比如，市政基礎(chǔ)設(shè)施老化、交通擁堵、城中村人居環(huán)境較差、歷史建筑數(shù)量多改造難度大，等等。實(shí)施城市更新行動(dòng)，是適應(yīng)城市發(fā)展新形勢(shì)、推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的必然要求，有助于深入推進(jìn)以人為核心的新型城鎮(zhèn)化。

 

　　第二段：引用領(lǐng)導(dǎo)人金句，用數(shù)據(jù)等理論分析，強(qiáng)調(diào)城市改造的必要性：城市發(fā)展過程中出現(xiàn)許多城市病，實(shí)施城市更新行動(dòng)是適應(yīng)城市發(fā)展的必然要求，必然趨勢(shì)。  意義說明段落寫法，名人名句簡(jiǎn)短的出現(xiàn)在段首，分析必要性，引出后文。

 

　　城市更新不同于舊城改造，更不等同于主要解決增量需求問題的房地產(chǎn)開發(fā)，而是轉(zhuǎn)變城市開發(fā)建設(shè)方式，推動(dòng)城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化、功能完善和品質(zhì)提升，從“有沒有”轉(zhuǎn)向“好不好”，為人民群眾創(chuàng)造高品質(zhì)的生活空間。在以往的城市更新過程中，一些地方沿用過度房地產(chǎn)化的開發(fā)建設(shè)方式，出現(xiàn)大拆大建、急功近利的傾向；有些地方隨意拆除老建筑、征遷居民、砍伐老樹、變相抬高房?jī)r(jià)、提高生活成本，產(chǎn)生新的城市問題。對(duì)此，征求意見稿提出，嚴(yán)格控制大規(guī)模拆除、增建和搬遷，原則上老城區(qū)更新單元(片區(qū))或項(xiàng)目?jī)?nèi)拆除建筑面積不應(yīng)大于現(xiàn)狀總建筑面積的20%。相關(guān)要求有助于積極穩(wěn)妥推進(jìn)城市更新行動(dòng)，防止城市更新變形走樣。

 

 

　　每個(gè)城市的特色不同，城市更新“改什么”“怎么改”，需要因地制宜、分類施策，而其中一個(gè)共同的原則，就是要順應(yīng)城市發(fā)展規(guī)律，尊重人民群眾意愿，聚焦居民急難愁盼問題。完善適老化和無障礙設(shè)施，健全城市防洪排澇體系，增加公共體育活動(dòng)場(chǎng)地……這些補(bǔ)短板、惠民生的需求，應(yīng)成為城市更新的重點(diǎn)。摸清城市家底，找準(zhǔn)現(xiàn)實(shí)問題，一個(gè)重要路徑就是開展城市體檢，統(tǒng)籌城市規(guī)劃建設(shè)管理。比如，四川成都通過城市體檢、進(jìn)行社會(huì)滿意度調(diào)查，將查找出的問題進(jìn)行清單化管理，由多部門會(huì)商“診斷”。在曾經(jīng)擁堵不堪的華西醫(yī)院片區(qū)，當(dāng)?shù)赝ㄟ^修建地下停車場(chǎng)、撤除占道停車位、拆除醫(yī)院圍墻等系列治理舉措，使停車秩序得到明顯改善。

 

　　第四段：第二個(gè)對(duì)策論點(diǎn)：城市更新改造，要遵循城市原本的特色肌理，因地制宜，順應(yīng)其發(fā)展規(guī)律。

 

　　城市是一個(gè)民族文化和情感記憶的載體，歷史文化是城市魅力的關(guān)鍵。征求意見稿提出，保留利用既有建筑、保持老城格局尺度、延續(xù)城市特色風(fēng)貌，“建設(shè)體現(xiàn)地域特征、民族特色和時(shí)代風(fēng)貌的城市建筑”。這提醒各地，城市更新要結(jié)合自身的歷史傳承和區(qū)域文化，打造特有的城市內(nèi)涵。實(shí)踐中，不少城市下足繡花功夫，對(duì)老舊街區(qū)、廠區(qū)等進(jìn)行修補(bǔ)式更新。比如，在北京首鋼園，煉鐵原料區(qū)經(jīng)過改造成為北京冬奧組委駐地，工業(yè)風(fēng)貌與現(xiàn)代時(shí)尚完美融合；在重慶山城巷，20位設(shè)計(jì)師、山城品牌匠人共同參與景觀和室內(nèi)空間改造，讓百年老巷成為網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。這些事例充分說明，精細(xì)化的有機(jī)更新和微改造，有助于處理好城市歷史文化遺存保護(hù)和發(fā)展的關(guān)系。

 

　　第五段：第三個(gè)對(duì)策論點(diǎn)：城市更新要保存歷史風(fēng)貌，凸顯城市內(nèi)涵。比如蘇州，蘇州整個(gè)城市都呈現(xiàn)一股古色古香的韻味，高樓大廈和亭臺(tái)樓閣交相呼應(yīng)，使得整個(gè)城市保存了一股令人舒適的質(zhì)樸味道。  還有重慶，現(xiàn)代化的都市也保存了舊城區(qū)防空洞等特色建筑，山城的特色發(fā)揮的淋漓盡致，已經(jīng)是新網(wǎng)紅城市。

 

　　習(xí)主席強(qiáng)調(diào)：“城市是人民的城市，人民城市為人民。”面向未來，通過實(shí)施城市更新行動(dòng)，及時(shí)回應(yīng)群眾關(guān)切，加快建設(shè)宜居、綠色、韌性、智慧、人文城市，就能更好滿足人民群眾對(duì)城市宜居生活的新期待，讓人民群眾在城市生活得更方便、更舒心、更美好。

 

　　第六段：結(jié)尾領(lǐng)導(dǎo)人講話引用，總結(jié)全文，社會(huì)治理一直是申論考試中�？嫉臒狳c(diǎn)，而社會(huì)治理中城市治理的部分也很值得關(guān)注。這篇文章從小切口“城市更新改造”切入，談到大的民族文化、社會(huì)發(fā)展，挺值得一讀，建議收藏。

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