2014年湖南公務員考試法律常識考點（57）
抵押權
一、抵押權的概念和特征（預測題）
抵押權是抵押權人對于抵押人不移轉占有而供為擔保的財產，于債務人不履行債務時，得就其變價優(yōu)先受償?shù)臋嗬�。除具有變價受償性、從屬性、不可分性、物上代位性外，還具有如下特征：
1、抵押權是不移轉占有的擔保物權。
2、抵押權的標的物可以是不動產或動產，也可以是權利。
3、抵押權具有特定性。
4、抵押權具有順序性。
二、抵押權的設立
1、抵押合同。
2、抵押物。
3、抵押權的登記。
抵押權的設立須具有抵押合同、有合法的抵押物和法定公示方式等要件。
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